※ 아파트 공시지가조회
세액공제 때문에 부부 공동명의로 주택을 사고 파는 1주택자들이 많습니다. 공동명의로 하는 이유는 세액 공제를 하기위해서이며 공시가격이 만약에 11억이상이라면 종부세 대상도 아니기때문에 여러모로 이점이 많습니다. 하지만 12억이 넘어가는 경우 여러가지 사항을 고려해야하기때문에 공동명의가 무조건 유리하다고 할 수는 없는데 계산을 해보고 유리한 방법을 선택하여야 합니다. 위에서 설명드렸다시피 세액은 공시지가 기준이 되기때문에 정말 중요한 부분입니다. 아파트 공시지가조회는 정말 간편하게 하실 수 있는데 지금 부터 아파트 공시지가조회 방법을 상세하게 안내해드리겠습니다.
아파트 공시지가조회를 할 수 있는 사이트는 부동산공시가격 알리미라는 사이트입니다.
검색하시면 바로 찾으실 수 있는데 부동산공시가격 알리미라고 검색하시면 됩니다.
홈페이지에 접속하시면 여러가지 공시가격 메뉴들이 보일 것입니다.
아파트 공시지가를 조회 하려면 맨 왼쪽에 보이시는 공동주택 공시가격을 클릭하시면 됩니다.
클릭하시면 아파트 공시지가조회 창이 열립니다.
위쪽에는 텍스트 검색, 지도검색이 보이고 아래쪽에는 공시기준, 단지명, 동명, 호명, 전용면적, 공동주택가격이 보입니다.
위쪽에서 검색을 하시면 아래쪽에서 아파트 공시지가를 확인하실 수 있습니다. 텍스트 검색, 지도검색 중 편한 방법으로 이용함녀 되고 저는 지도검색을 해보겠습니다.
지도 검색을 클릭하면 먼저 지도가 나오게 됩니다.
인천광역시, 서울특별시, 경기도, 충청북도, 대전광역시 등 전국의 모든 지역들이 보이실텐데 아파트 공시지가를 확인하시고 싶은 지역을 클릭하시면 됩니다.
경기도에 있는 아파트 공시지가를 한번 확인해보도록 하겠습니다.
경기도를 클릭하고나면 경기도에 있는 모든 지역들이 나오게 되는데 다시한번 선택을 하시면 됩니다. 저는 구리시를 선택해보도록 하겠습니다.
구리시를 선택하고나니 아래쪽에 구리시에 있는 모든 법정동들이 나오게 됩니다.
갈매동, 교문동, 사노동, 수택동, 아천동, 인창동, 토평동 중에서 교문동을 선택하겠습니다.
교문동을 선택한 후 아래쪽에 단지명 입력, 지번 입력 중 선택하여 검색어를 입력하여야 합니다. 단지명은 만약에 덕현 아파트라면 덕 또는 현이라고만 입력하셔도 됩니다. 그러면 덕 글자가 들어가는, 현 글자가 들어가는 모든 아파트들이 검색됩니다.
현이라고 입력후 검색을 하니 '현' 글자가 들어가는 구리시 교문동에 있는 모든 아파트가 검색됩니다.
검색된 아파트중에서 하나를 클릭하면 위 화면처럼 동, 호수를 선택할 수 있게 됩니다.
공시지가를 확인하고 싶은 동, 호수를 선택 후 아래쪽에 열람하기 버튼을 클릭하시면 됩니다.
열람하기 버튼을 클릭하고나면 아래쪽에 이렇게 공시기준별로 공시지가를 확인하실 수 있습니다.
2021년 1월 1일 기준 42,700만원 2020년 1월 1일 기준 32,700만원, 2019년 1월 1일 기준 30,700만원, 2018년 1월 1일 기준 28,100만원, 2017년 1월 1일 기준 26,600만원입니다.
아파트 공시지가조회 방법을 설명드렸는데 혹시나 단지명을 모르시는 분들은 텍스트 검색을 이용하시면 됩니다.
텍스트 검색을 이용하면 단지명을 입력 할 필요 없이 지역만 선택하면되고 지역만 선택하면 위 화면 처럼 모든 단지명을 찾을 수 있습니다. 찾는 단지가 있으면 클릭하셔서 열람하기 버튼을 클릭하신 후 공시지가를 확인하면 됩니다.
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